Gasser Gewerbepassivhaus in Chur

Südfassade Passivhaus-Verwaltungsgebäude der Josias Gasser Baumaterialien AG.

Dämmung unter der Bodenplatte mit Schaumglasschotter (40 cm Misapor).

Bau der Lagerhalle in der zweiten Bauetappe.

Flachdachdämmung mit Foamglas, Bitumenfolie und Extensiver Begrünung (System ZinCo).

Regenwassernutzung für die WC-Anlagen.

Warmwasserspeicher (500l) für die Thermische Solaranlage (während der Bauphase).

Photovoltaikanlage mit einer Stromproduktion von 90'000 - 100'000 Kilowattstunden/Jahr.

Extensive Begrünung des Daches (System ZinCo) mit der Photovoltaikanlage im Hintergrund.

Nordansicht des Gebäudes.

Gewerbepassivhaus der Josias Gasser Baumaterialien AG
Die Philosophie des nachhaltigen Bauens wurde im Gewerbepassivhaus der Josias Gasser Baumaterialien AG vorbildlich umgesetzt. Das Gewerbe-Passivhaus wurde 1999 mit dem SIA-Preis für nachhaltiges Bauen ausgezeichnet. Wichtigste Pfeiler des Verwaltungsgebäudes mit Lagerhalle sind die passivsolare Energiequelle und die Materialwahl: Kombination von Holzkonstruktion mit Massivbauweise; Umwandlung der Lichtenergie in Wärmeenergie über Folienisolierglasfenster; Regulieren der Luftfeuchtigkeit und Geruchseliminierung über Kalksandstein und Holz; Isolation mit recyclierten Zeitungen; zentrale Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung; ein Regenwassertank für Toilettenspülung, Autowaschen, Reinigung und Garten; intensiv und extensiv begrüntes Fachdach; Kompaktsolaranlage für Warmwasser-Aufbereitung (4,1 m²) sowie Photovoltaikanlage (88 kWp) zur Stromproduktion.

Aktiv- und passiv-solare Energienutzung
Dank der aktiv- und passiv-solaren Energienutzung benötigt dieses Gebäude weniger Energie als es insgesam produziert. Die Sonnenenergie wird über die vollständig verglaste Südfassade (2-Scheiben-Folienisolierglasfenster Heat Mirror), eine Kompaktsolaranlage von 4,1m² für den Warmwasserbedarf und eine Photovoltaikanlage mit 88kWp installierter Leistung zur Stromproduktion (Jahresertrag 90'000 – 100'000 kWh).

Intelligente Passivhaustechnik
Mit einem gemessenen Heizwärmeverbrauch von durchschnittlich 5-8 kWh/m²a erreicht das Gewerbe-Passivhaus einen Heizwert deutlich unter dem Passivhaus Standard von 15kWh/m²a.

Kennzahlen

Primäranforderung Gebäudehülle	8 kWh/m²a
U-Wert Glas	0,7 W/m²K
U-Wert Wand	0,15 W/m²K
G-Wert Glas	50%
Luftdichtigkeit	0,6 h-1
Heizleistung pro m²	8,4 W/m²
Photovoltaikanlage: Peak-Leistung	88 kWp
Energierückgewinnung der Lüftungsanlage	90%